Immeuble de Rapport

Investissez dans un bâtiment composé de plusieurs appartements déjà loués, ou un immeuble ou les appartements sont vides ou encore un immeuble avec des appartements loués et d’autres vides.

Conçu comme un placement par le propriétaire, l’immeuble de rapport est un investissement immobilier, dont la particularité est d’être un habitat collectif exploité au maximum.

C’est une option à privilégier car cet investissement permet de rentabiliser en une seule opération une importante somme d’investissement et de générer un cash flow positif à moindre coût. C’est un marché très spécifique qui bénéficie de nombreux avantages liés à sa condition. Les offres et les demandes sont beaucoup moins importantes que pour d’autres types d’achats immobiliers, il y a donc peu de concurrence.

L’immeuble de rapport peut constituer un gain de temps, dans le sens où vous n’avez pas à chercher plusieurs appartements pour y effectuer de la location. Vous mutualisez ainsi le temps passé à chercher et concrétiser votre investissement.

Enfin, la valeur locative des appartements d’un immeuble de rapport est identique à celle des biens vendus individuellement, et l’acquisition plus intéressante. Ainsi, cela permet un rendement locatif plus important.